jueves, 15 de julio de 2010

El Financista






La creación de la ciudad de La Plata y su crecimiento sin precedentes de los primeros años, tuvo un factor fundamental mas allá de la decisión política de su creación : la financiación. La cantidad y calidad de edificios públicos e infraestructura construida en los inicios de la ciudad, asombra de tal forma que es dificil encontrar similitudes con otras ciudades. Una pierna indispensable para tamaño proyecto fue indudablemente la liquidez para afrontar los gastos faraónicos que demandaría la construcción desde cero de una nueva metrópoli. Ahi es donde entra en la historia Carlos Mauricio Schweitzer. Nacido en el por entonces Imperio Austrohúngaro, el 1º de Septiembre de 1838, se radica en Argentina en 1873. Organizó el Banco Constructor de La Plata al cual fundó el 1º de Enero de 1884 junto con otros 136 socios fundadores, entre los cuales se encontraba Eugenio Sicardi. Creado por iniciativa totalmente privada, fue inspirada por los modelos del Banco Constructor de Venecia y el Banco Constructor de Viena. El flamante banco instaló sus oficinas en el Hotel Bruny de Dg. 80 esq. 48, para luego mudarse a su edificio propio de Dg. 77 e/ 6 y 45. Schweitzer logró en los años subsiguientes elevar las acciónes del banco a $235, alcanzando asi uno de los máximos valores del mercado accionario nacional.



La pujante ciudad nacida, vería entonces sus palacios y edificios concluidos gracias a la liquidez garantizada por Schweitzer, generando un negocio especulador inmobiliario que llevaría a la creación de diferentes proyectos en la zona, en el que se destacó Villa Garibaldi.

miércoles, 14 de julio de 2010

Los Italianos mandan






La creación de la nueva capital bonaerense debía conjugar algunos requisitos para su éxito. Ya vimos que uno de ellos fue la financiación, indispensable para su evolución; y el otro fue sin dudas la mano de obra. Por supuesto que lo primero llamó a lo segundo, la gran disponibilidad de dinero debido a la financiación del Banco Constructor de La Plata hizo que llegaran oleadas de inmigrantes, en su mayoría de origen italiano, para realizar la construcción de la nueva metrópoli.
El primer censo realizado en la La Plata el 25 de Marzo de 1884, arrojó un resultado que definiría la fisonomía de la nueva ciudad. Residian por entonces 10.407 habitantes, siendo 8.779 varones y 1.628 mujeres. Esta amplia mayoria masculina se explica por la obvia necesidad de mano de obra constructora. Pero el dato clave fue que de los 10.407 nuevos "hijos" de la ciudad, 4.585 eran italianos y sólo 2.278 nacidos en estas tierras. Por lo tanto a menos de dos años de la fundación de la ciudad, podíamos cruzarnos por las recien abiertas calles platenses a 10 personas, de las cuales sólo dos serían argentinos, ocho serían extranjeros, y de esos ocho mas de la mitad italianos.
Esta combinación de liquidez y crecimiento poblacional casi exagerado, crearon un caldo de cultivo para las oportunidades de especulación financiera e inmobiliaria. Es asi que junto con el Banco Constructor de La Plata coexistieron constructoras como la Empresa Internacional de Tierras La Comercial o La Territorial, que supieron explotar también la periferia de la nueva capital. El Banco Constructor de La Plata lotea 112 manzanas en Berisso y vende 773 lotes creando Villa Banco Constructor, y la empresa La Comercial hace lo suyo en Rufino de Elizalde y Villa Dardo Rocha. Se estaba gestando por entonces un proyecto mas ambicioso impulsado por las cifras del censo. Una ciudad con amplia mayoría de italianos, merecia una Villa exclusiva.

martes, 13 de julio de 2010

Historia, Historia, HIstoria...


Todo presente tiene un precedente, un inicio, una historia. Todo hecho pasado es en si mismo historia, y todo futuro va a ser historiado con el presente. De modo que todo lo que ocurre en este momento será la historia de un suceso futuro, encadenado asi a todos los hechos pasados para formar una única Historia, dividida en partes casi de forma obligada para su mejor comprensión y análisis. De esta forma, entonces, podemos contar la historia de algo, y la historia de esa historia. O mejor dicho, la Historia antes de la Historia...